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경기도 미분양 아파트 문제를 해결하기 위한 정부의 대책 경기도 미분양 아파트 문제를 해결하기 위한 정부의 주요 대책은 다음과 같습니다:세제 혜택 확대1 주택자 특례 적용: 1 주택자가 지방 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우, 양도세와 종합부동산세 산정 시 1세대 1 주택 특례를 적용합니다.취득세 감면: 지방 준공 후 미분양 아파트를 2년 이상 임대로 활용할 경우, 주택건설사업자의 원시취득세를 최대 50% 감면합니다.규제 완화DSR 규제 완화 검토: 정부와 여당은 지방 미분양 아파트에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 한시적으로 완화하는 방안을 검토 중입니다.주택 수 산정 제외: 지난해 1월부터 취득한 지방 '준공 후 미분양 주택'은 취득·양도·종합부동산세 산정 시 주택 수에서 제외됩니다.지역 맞춤형 대책위축지역 지정: 각 지역의 특성을 고려한 '위축.. 2025. 2. 12.
경기도에서 미분양 아파트가 증가한 이유 경기도의 미분양 아파트가 증가한 주요 원인은 다음과 같습니다:공급 과잉경기도에서는 여러 신도시와 택지개발 지구에서 대규모 아파트 단지가 공급되었습니다. 특히 평택, 이천, 안성 등 경기 남부 지역을 중심으로 과도한 공급이 이루어졌습니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 초래했습니다. 경기 침체와 금리 상승급격한 금리 인상과 경제 침체로 인해 주택 구매 심리가 위축되었습니다. 고금리로 인한 대출 부담 증가와 경기 불확실성이 주택 수요를 감소시켰습니다. 개발 호재에 대한 과도한 기대일부 지역에서는 개발 호재에 대한 과도한 기대감이 선투자를 부추겨 결국 미분양을 더욱 심화시키는 악순환을 초래했습니다. 예를 들어, 평택의 삼성전자 공장이나 반도체 클러스터 조성 계획 등의 호재에 편승해 건설사들이 아파트 물량을 과도.. 2025. 2. 12.
TV생물도감 늑대거북 – 국내 생태계의 위협 영상포함 최근에 아이들과 TV생물도감 이란 유튜브 채널을 보다가 특이한 늑대거북이를 보게 되었습니다. 생태계 교란종이고 이를 발견한 경우 살아있는 상태에서의 운반 및 사육이 금지되어 있어 바로 처리를 해야 한다고 합니다. 그런데 일반인들의 경우 이런 처리가 어렵거나 불가한 경우가 있어, 아래와 같이 신고를 할 수 있으니 참고해 봐도 좋을 것 같습니다.  생태계 교란종은 환경부가 「생물다양성 보전 및 이용에 관한 법률」에 따라 관리하고 있습니다. 생태계 교란종으로 지정되면 수입, 반입, 사육, 양도, 양수, 보관, 운반, 방사 등이 금지됩니다.  생태계 교란종 처리 방법 https://kias.nie.re.kr/home/cms/rci01001l.do 생태계 교란종으로 지정된 생물을 수입, 반입, 사육, 양도, 양수.. 2025. 2. 12.
리얼리티 트랜서핑 2 베스트셀러 리뷰 리얼리티 트랜서핑 1에 이어 2권에 대한 정보를 공유하려 합니다. 1권의 전반적인 내용에 이어 2권은 우리가 원하는 것을 얻기 위해 실제로 어떤 마음의 태도를 가져야 하는지에 대해 설명합니다. 작가에게 감사하는 것은, 이론적인 내용 뒤에 이해가 쉽도록 예시를 잘 들어주고 있다는 거예요. 이 책은 한 번만 쓰윽 읽고 넘어가기보다 시선이 멈추는 내용을 만나면 여러 번 읽고, 필사도 하면서 눈을 감고 명상하며 내용을 떠올리는 작업을 하는 것을 추천드립니다. 제가 지금 그렇게 2권을 읽고 있어요!  책의 전체 줄거리리얼리티 트랜서핑 2권은 '성공의 물결로 갈아타는 선택의 비밀'이라는 주제를 가지고 있습니다. 작가 바딤 젤란드는 이 책을 통해 우리가 원하는 삶을 살기 위해 꼭 필요한 마음가짐과 선택에 대해 이야기.. 2025. 2. 12.
리얼리티 트랜서핑 1 베스트셀러 리뷰 한번 읽게 되면 계속해서 빠져들어 후속작인 2권, 3권을 보게 되는 책이 있습니다. 바로 '리얼리티 트랜서핑 1'입니다. 지금도 E-Book으로 리얼리티 트랜서핑 2를 읽고 있는데요, 목표하는 것을 쉽게 이루기 위하여 갖춰야 하는 우리의 마음과 생각에 대한 얘기이기에 이 책에 몰입하게 되면 빠져나오는 것이 매우 어렵습니다. 단, 이 책이 전달하고자 하는 메시지를 온전히 '받아들이고자 하는 준비'가 되어 있어야 할 것 같아요. 저도 이 책을 온라인으로 구매한 것이 20년 8월 7일이니 이제 5년이 다되어갑니다. 몇 번 이 책에 대한 독서를 시작하다 올해 초부터 읽고 명상하고를 반복하고 있는 와중에 리뷰를 공유하려 합니다. 리얼리티 트랜서핑 1권 소개'리얼리티 트랜서핑'은 바딤 젤란드가 쓴 책으로, 현실을 .. 2025. 2. 12.
자동 피드백에서 벗어나 원하는 삶을 만드는 방법 우리의 일상은 때때로 자동 피드백 루프에 빠져들기 쉽습니다. 반복되는 업무와 습관은 때때로 삶의 활기를 잃게 만들죠. 하지만 몇 가지 단계를 거치면 이러한 루프에서 벗어나 원하는 삶을 만들 수 있습니다. 아래에서 그 방법을 소개합니다.1. 자신의 현재 상태 분석하기먼저, 자신의 현재 상태를 철저히 분석합니다. 현재의 생활에서 무엇이 만족스럽지 않은지, 어떤 변화가 필요한지 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 이는 자신과의 솔직한 대화를 통해 이루어집니다. 일기를 쓰거나 주기적으로 자기 성찰의 시간을 가지는 것이 도움이 됩니다. 2. 명확한 목표 설정 및 구체화자신이 이루고 싶은 목표를 명확하게 설정합니다. 목표는 구체적이고 측정 가능하며 달성 가능한 것이어야 합니다. 예를 들어, "6개월 내에 영어 회화 .. 2025. 2. 11.
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